1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
宮城県
30.8万円/㎡
前年比+88.0%
仙台市若林区
31.7万円/㎡
前年比--
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ライオンズマンション広瀬川公園
宮城県仙台市若林区河原町一丁目
仙台市営南北線 / 長町一丁目駅 徒歩5分
1991年築 / 9階建 / 21戸 / SRC造
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8階 / 111.2㎡の場合
相場
3,215万円
28.9万円/㎡
968
2,466
3,965
5,463
AI査定結果
推定相場価格
3,215万円
28.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,466万円〜3,965万円
22.2万円/㎡〜35.7万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション広瀬川公園
3,190万円（28.7万円/㎡）/ 8階 / 111.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は31.22万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/17 | 3,190万円 | 28.7万円 | 8階 | 111.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 1,890万円 | 27.2万円 | 7階 | 69.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 1,990万円 | 28.7万円 | 7階 | 69.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,880万円 | 31.4万円 | 4階 | 91.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 3,190万円 | 30.8万円 | 8階 | 103.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 2,090万円 | 30.1万円 | 7階 | 69.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,780万円 | 30.3万円 | 4階 | 91.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/25 | 3,190万円 | 30.8万円 | 9階 | 103.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/03 | 2,980万円 | 32.5万円 | 4階 | 91.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,490万円 | 33.7万円 | 8階 | 103.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/19 | 3,490万円 | 33.7万円 | 9階 | 103.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/28 | 3,780万円 | 36.5万円 | 8階 | 103.46㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は28.1万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/17 | ライオンズマンション広瀬川公園 仙台市若林区河原町一丁目 | 長町一丁目駅5分 | 3,190万円 | 28.7万円 | 111.2㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 21戸 | SRC |
| 2024/09/10 | シーアイマンション南材木町 仙台市若林区南材木町 | 河原町駅2分 | 1,980万円 | 23.0万円 | 86.11㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/27 | シーアイマンション河原町 仙台市若林区河原町一丁目 | 河原町駅4分 | 3,480万円 | 31.7万円 | 109.83㎡ | 5K+S | 1階 / 7階建 | 北 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2023/12/08 | ネオハイツ大和の辻 仙台市若林区大和町四丁目 | 卸町駅3分 | 2,480万円 | 29.6万円 | 83.7㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 62戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で88%上昇、仙台市若林区ではデータなししています。